Hizmetler
Web, e-ticaret ve özel yazılım; kurulumdan büyümeye.
Tüm hizmetlerKeşif görüşmesi ücretsiz. Teklif alın
Web ve e-ticaret
Yazılım ve entegrasyon
Büyüme ve yenileme
Çözümler
Sektöre ve ihtiyaca göre örnek çözümler. Her proje firmanın misyonu, vizyonu ve sektörüne göre özel kurgulanır.
Tüm sektörler (40)Keşif görüşmesi ücretsiz. Teklif alın
Sektöre göre
Örnek işler
Sektör sektör gezilebilir örnek siteler, referanslar ve vakalar.
Tüm örnek sitelerKeşif görüşmesi ücretsiz. Teklif alın
Kaynaklar
Karar vermeden önce okuyacağınız rehberler ve ücretsiz araçlar.
Bilgi merkeziKeşif görüşmesi ücretsiz. Teklif alın
Öğrenin
Araçlar
Kurumsal
Kimlerle, nasıl çalıştığımızı yakından görün.
HakkımızdaKeşif görüşmesi ücretsiz. Teklif alın
Makale mi arıyorsunuz? Yazdığınız sözcükle bilgi merkezinde ara.
Örnek çözüm · İlan sitesi · emlak ve vasıta · EİDS · özel yazılım
İlan sitesi yaptırmak, bir ilan formu ve bir arama kutusu yazmaktan fazlasıdır. Emlak ve vasıta ilanına ortam sağlayan bir platform, ilan vereni e-Devlet üzerinden doğrulamak, kullanıcı içeriğini denetlemek, erişim kayıtlarını saklamak ve kişisel veri haklarını işletmek zorundadır. Bu sayfa, bu yükümlülükleri ve kategoriye göre değişen ilan alanlarını baştan hesaba katarak yazdığımız ilan platformunun kapsamını anlatır.
Platformun omurgası
Kısa cevap
Emlak ilan sitesi yazılımı beş katmandan oluşur: kategoriye göre çalışan ilan formu ve arama, ilan verenin doğrulanması, yayın öncesi ve sonrası moderasyon, kullanıcı ve ilan arasındaki iletişim, ve bütün bunların üzerinde hukuki yükümlülükleri yerine getiren kayıt ve veri hakları altyapısı. Çoğu girişim ilk iki katmanı yapar, son üçü yayından sonra büyük bir yeniden yazım olarak karşısına çıkar.
Bunun nedeni basittir: ilan sitesi bir satıcı değil, kullanıcı içeriğine ortam sağlayan bir yer sağlayıcıdır. İlan hukuka aykırıysa, ilan veren kendini başkası gibi tanıtıyorsa ya da kullanıcı verisinin silinmesini istiyorsa platformun elinde kanıtlayabileceği kayıt olmalıdır. Biz bu kayıtları ilanın veri modeline ve moderasyon kararlarına baştan işleriz.
Hazır bir ilan scripti ile özel yazılım arasındaki tercih de buradan çıkar. Hazır script hızlı bir vitrin sağlar, ancak EİDS gibi bir kamu entegrasyonunu, kendi kategori ağacınızı ve kendi moderasyon kurallarınızı eklemek kodu yeniden yazmaya yaklaşır. Özel yazılımda bunlar mimarinin parçasıdır.
İlan modeli
Bir daire ilanında oda sayısı, metrekare ve kat sorulur; bir araç ilanında marka, model, yıl ve yakıt tipi. Tek bir ilan formu bu ikisine birden uymaz.
Üst kategoriye tanımlanan alan alt kategorilere geçer; alt kategori gerekirse alanı yeniden tanımlayarak üsttekini ezer (örneğin kiralık dalında bir alanı gizlemek ya da zorunluluğunu değiştirmek). Kategori ve alan tanımları tek kaynaktan yönetilir.
Metin, sayı, tek ve çoklu seçim, evet-hayır ve marka-model bağımlı seçim. Zorunluluk, alt-üst sınır ve filtre olarak çıkıp çıkmayacağı alan bazında tanımlanır; doğrulama sunucuda da yapıldığından formu atlayan istek kabul edilmez.
Arama sorgusunun tek sahibi vardır; sayfa araması ve kayıtlı arama aynı kuralı kullanır. Kullanıcı aramayı kaydedebilir, favori ekleyebilir ve ilanları yan yana karşılaştırabilir.
EİDS ve e-Devlet
Taşınmaz ve ikinci el motorlu kara taşıtı ilanlarına ortam sağlayan platformlar için ilgili yönetmelikler, ilanın yayımlanmasından önce ilan verenin kimliğinin ve telefonunun doğrulanmasını, ayrıca malın ilan verene ait olduğunun ya da ilan verenin yetkili kılındığının Ticaret Bakanlığı sistemi üzerinden teyit edilmesini ister. Güncel yükümlülüğü ve kapsamını avukatınız ve Bakanlık dokümanıyla teyit etmenizi öneririz.
Kurduğumuz akışta kullanıcı önce telefon numarasını SMS kodu ile doğrular, ardından e-Devlet ile giriş yaparak kimliğini onaylar; kimlik bilgisi alındıktan sonra ad ve soyad kilitlenir. Araç ilanında plaka sorgulanır, marka, ticari ad ve model yılı Bakanlık yanıtından gelir ve kullanıcı tarafından değiştirilemez. İlan süresi dolduğunda ilan kaldırılır, yenilemede sorgu tekrarlanır. Emlak ve vasıta ilanı ayrı birer anahtarla açılıp kapatılabilir.
Bir dürüstlük notu: EİDS canlı bağlantısı için Bakanlıktan firma kodu ve servis erişim bilgisi alınması gerekir; bu başvuru sizin tüzel kişiliğinizle yapılır. Taşınmaz yetki sorgusunun servis sözleşmesi kamuya açık dokümanda yer almaz, başvuru üzerine ayrıca verilir; bu yüzden emlak ilanı, bu bağlantı kurulmadan canlıda açılmaz. Geliştirme ortamında Bakanlığa istek atmayan bir sahte sürücü kullanılır, canlıda bu sürücü etkin olamaz.
Moderasyon
Yer sağlayıcı içeriği önceden denetlemekle yükümlü değildir; ancak haberdar edildiğinde mevzuatın öngördüğü sürede harekete geçmesi ve buna uyduğunu gösterebilmesi gerekir. Sistem bunu üç parçada kurar.
İlan onayı, reddi, yayından kaldırma ve askıya alma kararı aynı işlemde üç şey yapar: durumu değiştirir, kararı denetim izine yazar, kullanıcıyı e-postayla bilgilendirir. Ret gerekçeleri serbest metin değil sabit bir listedir; böylece her ret savunulabilir ve raporlanabilir.
Kullanıcı ilan ya da kullanıcı hakkında ihbar eder; şikayet sürecinde bildirim anı, inceleme, karar ve kaldırma zamanları ve geçen süre kaydedilir. Kaldırılan içeriğin o anki kopyası ve kopyanın değişmediğini gösteren bir özet saklanır; işlem geçmişi yalnızca eklenir, geriye dönük değiştirilemez.
Yetki belgesi, tapu ya da ruhsat yüklenir ve doğrulanır; doğrulanmış kurumsal üye ve belgeli ilan rozet alır. Belgeler web kökünün dışında tutulur, yalnızca yönetici görür ve her görüntüleme denetim izine yazılır.
KVKK ve 5651
Kullanıcı içeriği barındıran bir site yer sağlayıcıdır ve erişim kayıtlarını doğruluğunu bozmadan saklamak zorundadır. Sistemde her erişim ve işlem kaydı, kendinden önceki kaydın özetini taşıyan bir zincir değeri ile tutulur; aradan bir kayıt silinir ya da değiştirilirse zincir kopar ve doğrulama bunu tespit eder. Süresi dolan kayıtlar zamanlanmış görevle imha edilir.
KVKK tarafında kullanıcı kendi verisini dışa aktarabilir ve hesabını kapatabilir. Silme, saklama yükümlülüğü olan kayıtlar nedeniyle tam silme değil anonimleştirmedir: kişisel veri kimliğe geri döndürülemez hâle getirilir, yasal saklama gerektiren teknik kayıtlar süresi dolana kadar kalır. Yönetim panelinde veri talepleri izlenir. Üyelik sözleşmesi ve aydınlatma metni onayları için hangi metne, hangi sürümle, ne zaman onay verildiği saklanır; metin sürümünün özeti kayda yazılır.
Bunlar teknik altyapıdır; sözleşme, aydınlatma ve çerez metinlerinin hukuki içeriği işletmenizin faaliyetine göre şekillenir ve yayına almadan önce avukatınızın onayından geçmelidir.
Kullanıcı deneyimi
Alıcı ve ilan veren platform içinde yazışır. Site içi bildirim e-postanın yedeğidir; e-posta kuyruğu ile gönderilir.
İlanın fiyatı, benzer ilanların ortancasına göre nerede durduğunu gösterir; ortanca kullanıldığı için tek bir uçuk fiyat sonucu bozmaz.
İl, ilçe ve konum verisi ile harita üzerinde arama ve ilan gösterimi.
Yüklenen görsel doğrulanır, konum gibi üst veriler temizlenir ve WebP biçimine dönüştürülür.
Roller
Aramayı kaydeder, favori ve karşılaştırma kullanır, doğrulama adımlarını tamamlayarak ilan verir.
İşletme olarak doğrulanır, vergi numarasıyla yetkili doğrulaması ve işletme rozeti alır.
İlan, kullanıcı, belge, ihbar, şikayet, veri talebi ve kayıtları yönetim panelinden görür.
Süreç
Proje takvimi keşif görüşmesinden sonra milestone tarihleriyle sözleşmeye girer.
Yaptığımız işten
Aşağıdaki kart, e-Devlet entegrasyonlu bir ilan platformu için yazdığımız sistemin isimsiz özetidir; rakamlar projenin kendi test çıktısından alınmıştır. Müşteri adı yazılı onay olmadan yayımlanmaz.
Emlak, vasıta ve ürün ilanları için uçtan uca platform: kategoriye göre değişen ilan alanları, arama, mesajlaşma, fiyat değerlendirme ve moderasyon.
Projeler isimsizdir: müşteri adı yazılı onay olmadan yayımlanmaz. Rakamlar teslim günü testlerindendir; canlı değerler zamanla değişebilir.
Uygunluk
Bu durumlarda e-ticaret sitesi ya da kurumsal bir katalog sitesi daha doğru başlangıç olabilir; keşif görüşmesinde bunu açıkça söyleriz.
Sık sorulan sorular
Hazır script kendi kategori yapısıyla gelir; sizin kategori ağacınızı, kategoriye özel alanlarınızı, EİDS gibi kamu entegrasyonunu ve moderasyon kurallarınızı eklemek çoğu zaman kodu yeniden yazmaya yaklaşır. Özel yazılımda bunlar baştan mimarinin parçasıdır. Dikkat edilecek nokta, ilan sitesinin yer sağlayıcı olarak kayıt tutma yükümlülüğüdür.
EİDS, Ticaret Bakanlığı'nın Elektronik İlan Doğrulama Sistemidir. Taşınmaz ve ikinci el motorlu kara taşıtı ilanlarına ortam sağlayan platformlar için ilgili yönetmelikler ilan öncesi yetki doğrulaması ister. Diğer ilan türleri bu yükümlülüğe tabi olmayabilir. Güncel kapsamı avukatınız ve Bakanlık dokümanı üzerinden teyit etmenizi öneririz; biz akışı buna göre kurarız.
Vasıta ve emlak ilanı ayrı birer anahtarla açılıp kapatılır. Taşınmaz yetki sorgusunun servis sözleşmesi Bakanlık başvurusu sonrası verildiği için emlak ilanı, bu bağlantı kurulmadan canlıda açılmaz. Başka kategorilerle (örneğin hizmet ilanları) yayına başlayıp emlak ve vasıtayı bağlantı tamamlandığında açmak mümkündür.
Önce telefon numarası SMS koduyla doğrulanır; kod süreli ve deneme sayısı sınırlıdır. Ardından e-Devlet ile kimlik doğrulanır ve ad-soyad kilitlenir. Kurumsal üyelerde vergi numarasıyla yetkili doğrulaması ve belge yükleme vardır.
Teknik tarafta zincirli erişim kaydı, veri dışa aktarma, hesabı kapatırken anonimleştirme, onay kaydında metin sürümünün saklanması ve süresi dolan kayıtların imhası kurulur. Sözleşme, aydınlatma ve çerez metinlerinin hukuki içeriği avukat onayına tabidir; "mevzuata uygundur" vaadinde bulunmayız, kayıtları ve akışı mevzuatın istediği biçimde tutarız.
Sayı kapsamı belirler. Fiyat değerlendirme gibi canlı hesaplanan bazı özellikler ilan sayısı yüz binleri bulduğunda gecelik görevle önceden hesaplanacak şekilde tasarlanır. Hedef ilan hacminizi söylerseniz keşifte mimariyi ona göre kurarız.
Siteniz ve veritabanınız Türkiye'deki sunucularda barındırılır. Yazılımınızı Kodem geliştirir, Türkiye'deki sunucularda barındırır ve güncel tutar. Kaynak kod Kodem'de kalır. Alan adınız sizin adınıza kaydedilir; içeriğiniz ve verileriniz her zaman sizindir. Hizmeti sonlandırmak isterseniz içerik ve verileriniz standart formatlarda (CSV/JSON ve medya dosyaları) ücretsiz teslim edilir ve URL listesi paylaşılır. Alan adınız zaten sizin adınıza kayıtlıdır.
Proje takvimi keşif görüşmesinden sonra milestone tarihleriyle sözleşmeye girer. Maliyet kategori sayısına, EİDS ve SMS bağlantılarına, rol yapısına ve moderasyon kapsamına göre değişir; kesin tutar keşiften sonra kalem kalem yazılı teklifte verilir.
Sonraki adım
İş akışınıza göre yazılan sistemler
Nilüfer ofisinde yüz yüze keşif
Stok, cari, satış tek ekranda
Talep, teklif, rezervasyon, sözleşme
Cari, depo, çek, denetim izi
ERP, muhasebe, kargo, e-Devlet
e-Devlet entegrasyonlu ilan platformu
Sektör sektör canlı demolar
Hangi tür ilan alacağınızı, hedef hacmi ve EİDS kapsamına girip girmediğinizi yazın; keşif görüşmesinde modülleri birlikte çıkaralım, teklif kalem kalem yazılı gelsin.
Bilgi Merkezi
Bu sayfayla doğrudan ilgili, editör ekibimizin seçtiği üç rehber. Karar vermeden önce on dakikanızı buraya ayırın.
Web sitesi yaptırmak istiyorsunuz ama nereden başlayacağınızı bilmiyor musunuz? Ajans mı, freelancer mı, hazır tema mı? Bu rehberde doğru kararı vermenizi sağlayacak her soruya yanıt bulacaksınız.
Bursa'da web sitesi yaptırmak kaç para? 2026 güncel fiyat tablosu, yazılım firması ile ajans farkı ve maliyeti belirleyen 7 faktör — reklam değil, gerçekçi rakamlar.
"Yakınımdaki [hizmet]" aramaları satın alma niyetinin en yüksek olduğu sorgular. Yerel SEO stratejisi, Google İşletme Profili optimizasyonu ve yerel arama sıralamalarını iyileştirmenin kanıtlanmış yolları.
